Nella splendida cornice barocca del centro storico di Lecce, a pochi passi dal Duomo, sorge un’elegante e ampia residenza con giardino, inserita in un prestigioso Palazzo storico composto da sole due unità abitative. L’immobile si sviluppa su due livelli – primo piano e piano terra – entrambi con ingressi indipendenti, garantendo privacy e flessibilità d’uso.

Il primo piano, di circa 230 mq, si apre su un ingresso luminoso e si articola in quattro ampi vani caratterizzati da affascinanti soffitti a volta, tutti affacciati su un meraviglioso terrazzo a livello di circa 60 mq, uno spazio raro da trovare nel cuore della città. Completano il livello due bagni e una cucina, collegata internamente al piano sottostante tramite una scala dedicata.

Il piano terra, di circa 185 mq, costituisce a tutti gli effetti una porzione residenziale dell’immobile, perfettamente integrata nella distribuzione interna della casa ma dotata anche di un proprio accesso indipendente dall’atrio del palazzo. Oltre alla scala interna che lo collega alla cucina del primo piano, il livello è raggiungibile tramite una  scala esterna che discende direttamente dal terrazzo, conducendo al magnifico giardino privato di circa 180 mq.

Questo piano ospita un grande vano pluriuso con ampie porte-finestre affacciate sul giardino, garantendo luminosità e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Sono inoltre presenti una cucina economica originale, un cucinotto, un bagno, una dispensa e una cantina. Nel giardino trova posto anche un piccolo vano accessorio adibito a deposito.

La proprietà dispone, infine, dell’area solare di pertinenza e di un prezioso posto auto interno, un elemento di assoluto pregio e comodità nel centro storico.

Sebbene l’immobile si presenti in buone condizioni strutturali, richiede interventi di ristrutturazione per valorizzare appieno gli ambienti e adeguarli agli standard abitativi contemporanei.

Questa residenza, unica per la combinazione di giardino privato e terrazzo a livello in pieno centro storico, rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nell’autenticità barocca di Lecce, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort degli spazi aperti. Una soluzione di grande fascino e potenziale, ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva che coniughi eleganza, storia e qualità della vita.