Nel cuore di San Cesario di Lecce, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’interessante proprietà residenziale che coniuga ampi spazi abitativi, indipendenza e versatilità.

La palazzina, edificata nei primi anni Ottanta, ospita due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi caratterizzati da ambienti generosi, grande luminosità e piacevoli spazi esterni.

Una proprietà che si presta a diverse esigenze abitative: ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, per chi cerca una residenza dalle dimensioni importanti o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

L’abitazione al piano terra, di circa 210 mq, si distingue per l’ampiezza e la funzionalità degli ambienti. L’ingresso introduce a un grande e luminoso soggiorno, mentre la zona giorno prosegue con una sala da pranzo impreziosita da un camino e un pratico cucinotto con accesso diretto al giardino privato, uno spazio riservato da vivere e personalizzare, ideale per creare una piacevole zona pranzo all’aperto o un angolo relax.

Un comodo ripostiglio-dispensa completa la zona giorno.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e altri due bagni. Una cantina, direttamente collegata all’abitazione, offre un ulteriore spazio funzionale.

Completano questa unità il giardino di pertinenza esclusiva e un comodo box auto di circa 25 mq.

L’appartamento al primo piano, di circa 163 mq, offre ambienti altrettanto spaziosi, valorizzati dalla luminosità naturale e dalla presenza di terrazze e balconi.

L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con camino, che si apre su un terrazzo, naturale estensione della zona giorno e luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

La cucina abitabile, affiancata da un cucinotto a vista e da un pratico ripostiglio, completa gli spazi dedicati alla convivialità.

La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni, mentre verande scoperte e balconi arricchiscono ulteriormente la vivibilità dell’abitazione.

Gli infissi sono stati sostituiti con moderne soluzioni in vetrocamera, contribuendo a migliorare il comfort abitativo.

L’intera proprietà si presenta in buone condizioni generali e conserva le caratteristiche architettoniche e le finiture tipiche dell’epoca di costruzione. Gli ambienti, grazie alle loro dimensioni e alla distribuzione degli spazi, offrono interessanti possibilità di reinterpretazione e valorizzazione attraverso interventi di restyling, capaci di trasformare le abitazioni in residenze contemporanee, senza rinunciare alla loro identità.

Due opportunità di acquisto, un’unica proprietà dalle molteplici potenzialità

La palazzina è proposta in vendita nella sua interezza al prezzo di € 295.000, ma è possibile acquistare anche le due abitazioni separatamente, scegliendo tra l’appartamento al piano terra con giardino, cantina e box auto, a € 179.000, e quello al primo piano con terrazzo, verande e balconi e spazio aperto di pertinenza con ingresso indipendente a € 139.000.

Una proposta immobiliare che unisce la comodità di una posizione centrale al piacere di abitare spazi ampi e indipendenti, offrendo la libertà di scegliere la soluzione più adatta al proprio progetto di vita.