Nel cuore del centro storico di Lecce, in Vico dei Fieschi, a pochi minuti a piedi da Piazza Sant’Oronzo, Piazza del Duomo e dalla Basilica di Santa Croce, proponiamo in vendita un prestigioso edificio storico dei primi del Novecento.

Inserito in un contesto di straordinario valore storico, culturale e turistico, l’immobile beneficia di una posizione strategica completamente pedonale, elemento di forte attrattività sia sotto il profilo rappresentativo sia sotto quello reddituale. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq, distribuita tra piano seminterrato, primo, secondo e terzo piano, quest’ultimo dotato di terrazzo a livello. L’edificio è stato oggetto di un accurato restauro conservativo, volto a preservare e valorizzare i caratteri architettonici originari, tra cui i pregevoli solai a volta, presenti in numerosi ambienti e perfettamente integrati con le soluzioni impiantistiche moderne.

Attualmente l’immobile è utilizzato con destinazione direzionale fino alla fine del 2026; tuttavia, la proprietà sarà libera entro la fine dell’anno, consentendo al futuro acquirente di disporne integralmente e di avviare rapidamente un progetto di valorizzazione.

Al contempo, la potenziale riconversione a uso residenziale o a struttura ricettiva di pregio rappresenta un importante valore aggiunto, ampliando le prospettive di valorizzazione futura.

La combinazione di centralità assoluta, valore storico, metratura significativa e flessibilità d’uso rende questa proprietà un’opportunità di investimento di elevato standing nel centro storico di Lecce, ideale sia per investitori istituzionali sia per clientela privata orientata a operazioni di medio-lungo periodo.

Trattativa riservata.